Villa te NIEUWENRODE (1880)

€ 699.000

Algemeen
Prijs
:
€ 699.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.442
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Molenstraat 60, 1880 NIEUWENRODE
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Woongedeelte
:
62 m²
Grondoppervlakte
:
2117 m²
Bouwjaar
:
1957
Omschrijving
Deze charmante open bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 205m² en is gelegen op een prachtig perceel van 21a 17ca. Volgende vernieuwingen werden gedaan: ramen, voordeur en keuken (2014), badkamer (2016), gaswandketel (2017), dak (2020). De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer met eetplaats in parket met een gashaard en aangrenzend een ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, microgolfoven, oven en koelkast dewelke uitgeeft op de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken voorzien van een spoelbak, vaatwasmachine en ingemaakte kasten. Verder is er een 2de leefruimte, een eerste slaapkamer of bureau (4,2 x 3,95m) en een veranda (4,8 x 2,9m) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een toilet. Op de 1ste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers (4,2 x 3,6m; 4,2 x 3,6m), een kinderkamer of bureel (3,3 x 2,9m) en een zeer ruime badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De prachtige tuin biedt meerdere terrassen, een vijver, een charmante tuinberging met toegang tot een moestuin, zijpoorten en toegang tot een ruime garage voor 2 wagens met extra bergplaats. Bovendien is er een kelder en kruipkelder aanwezig. Centrale verwarming op aardgas - Elektrische installatie conform het AREI - Alarmsysteem. Wenst u deze woning te bezichtigen? Maak gerust een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20211028-0002483844-RES-2
E spec
:
398 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Alarm
Indeling
Inkomhal
12,0 m²
Living
37,1 m²
Keuken
24,4 m²
Bureau
29,6 m²
-----
13,8 m²
Berging
2,9 m²
Slaapkamer 1
16,6 m²
Garage
49,5 m²
Toilet 1
1,0 m²
Berging
7,8 m²
Terras
32,2 m²
Terras
27,9 m²
Terras
19,5 m²
Nachthal
7,8 m²
Slaapkamer 2
14,9 m²
Slaapkamer 3
15,1 m²
Slaapkamer 4
9,6 m²
Badkamer 1
15,8 m²
Kelder
17,7 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 699.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.442
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Molenstraat 60, 1880 NIEUWENRODE
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Woongedeelte
:
62 m²
Grondoppervlakte
:
2117 m²
Bouwjaar
:
1957
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat