Villa te LONDERZEEL (1840)

€ 759.000

Algemeen
Prijs
:
€ 759.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.943
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Bergkapelstraat 70, 1840 LONDERZEEL
Bewoonbare opp.
:
500 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
1138 m²
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving
Deze perfect onderhouden, charmante woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 500m² en is gelegen op een perceel van 11a 38ca. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de nabijheid van de A12 en het openbaar vervoer. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal in natuursteen, een keuken uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven en vaatwasmachine met toegang tot de tuin met terras. Verder is er een toilet, een berging-wasplaats en een douchekamer. Aansluitend bevindt zich een atelier voorzien van verschillende koelcellen, een bureau (totale opp.: 81m²) en een garage (12,3 x 5,1m) met langs weerszijden hoge poorten, toegankelijk met de wagen via beide opritten. Op de 1ste verdieping bevindt zich een hal, een woonkamer in natuursteen en parket met mezzanine en toegang tot het balkon met berging. Verder is er een nachthal, 3 slaapkamers (3,8 x 3,5m; 3,3 x 3,3m; 3,3 x 3,3m) waarvan de grootste voorzien is van een ingemaakte kast, een toilet en een ruime badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De inrichtbare zolder (12,4 x 4,6m) is voorzien van verwarming en elektriciteit. Bovendien is er een ruime, droge kelder aanwezig (76m²) die extra opslagruimte biedt. Er kunnen in totaal een tiental wagens parkeren op beide opritten waarvan de rechter oprit leidt tot een garage (6,8 x 6,1m) met zolderruimte, voorzien van een geautomatiseerde poort. Kortom: een eigendom met veel mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen en handelaars. De woning kan mits aanpassingen omgevormd worden tot een woning met een traditionele indeling. Bovendien is de elektrische installatie conform het AREI. Wenst u deze woning te bezichtigen? Kom gerust langs op onze BEZOEKDAG op zaterdag 15 februari, mits het maken van een afspraak. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20130403-0001342256-00000001-6
E spec
:
272 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
5,6 m²
Keuken
24,1 m²
Douchekamer
1,6 m²
Toilet 1
1,4 m²
Garage
62,7 m²
Commerciële ruimte
81,0 m²
Garage
41,5 m²
Nachthal
17,5 m²
Living
40,3 m²
Bureau
15,0 m²
Nachthal
9,4 m²
Slaapkamer 1
10,9 m²
Slaapkamer 2
10,9 m²
Slaapkamer 3
13,3 m²
Badkamer 1
14,3 m²
Zolder
57,0 m²
Kelder
79,4 m²
Toilet 2
1,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 759.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.943
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Bergkapelstraat 70, 1840 LONDERZEEL
Bewoonbare opp.
:
500 m²
Woongedeelte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
1138 m²
Bouwjaar
:
1993
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat