Huis te HUMBEEK (1851)

€ 270.000

Algemeen
Prijs
:
€ 270.000
Kadastraal inkomen
:
€ 483
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Voordestraat 151, 1851 HUMBEEK
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
47 m²
Grondoppervlakte
:
680 m²
Bouwjaar
:
1942
Omschrijving
Deze charmante, totaal te renoveren woning is gelegen op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van 6a 80ca omgeven door groen op de grens met Nieuwenrode. De indeling is als volgt: Een inkomhal, een leefruimte (31m²), een basis ingerichte keuken (16m²), een berging (13,1m²), een badkamer (11,4m²) met een afzonderlijk toilet en een veranda (12,4m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (15,7m²; 17,6m²) met op de tussenverdieping een ruimte van ca. 25m². De zolderverdieping (33m²) is bereikbaar via een vaste trap waar er extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Verder is er een kelder en een garage/schuur (55m²), te bereiken via de oprit. Kortom: een open bebouwing gelegen op een prachtig perceel met tal van renovatiemogelijkheden. Belangrijk om weten: heropbouw na sloop is niet toegelaten | er mag uitgebreid worden tot 3m van de linker perceelgrens & tot 10m van de achterste perceelgrens | uitbreiden naar rechts is uitgesloten | de veranda is niet vergund | het achterste bouwvolume dient gesloopt te worden maar kan binnen de voorschriften (deels) terug opgebouwd worden. Rust en privacy zijn alvast gegarandeerd aangezien de woning is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en in bosgebied, zonder aangrenzende buren. De geafficheerde prijs is een vanafprijs - het is mogelijk om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Wenst u deze idyllische woning te bezichtigen of de mogelijkheden te overlopen? Contacteer ons gerust. 015 711 000 - info@clavisvastgoed.be
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210913-0002463453-RES-1
E spec
:
977 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
6,3 m²
Toilet 1
1,5 m²
Living
31,0 m²
Keuken
16,0 m²
Badkamer 1
11,4 m²
Berging
13,1 m²
Garage
55,0 m²
Nachthal
5,3 m²
Slaapkamer 1
23,1 m²
Slaapkamer 2
15,7 m²
Slaapkamer 3
17,6 m²
Zolder
33,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 270.000
Kadastraal inkomen
:
€ 483
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Voordestraat 151, 1851 HUMBEEK
Bewoonbare opp.
:
200 m²
Woongedeelte
:
47 m²
Grondoppervlakte
:
680 m²
Bouwjaar
:
1942
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat